Façade en brique sur Saint Maur
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Détail Chantier
Située dans le charmant quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, cette élégante maison en briques nécessitait une intervention de qualité pour traiter des fissures multiples qui compromettaient non seulement l’esthétique mais aussi l’étanchéité de la façade.
Face à cette problématique technique, la propriétaire a fait appel à notre expertise en réparation de fissures pour retrouver l’intégrité et la beauté de sa façade.
Notre équipe a rapidement établi un diagnostic complet et proposé des solutions adaptées à cette construction typique du Val-de-Marne.
- Localisation du projet : Résidence privée à Saint-Maur-des-Fossés
- Période du chantier : Avril 2023
- Durée du chantier : 2 semaines
- Problématique technique diagnostiquée : Nombreuses petites fissures sur la façade en briques causant des infiltrations d’eau à plusieurs endroits
- Souhait émis par le client : Réparation des fissures sur la façade en briques et application d’une nouvelle peinture pour éliminer les problèmes d’infiltration
Étude et préconisation réalisées par Façade du Roy (problèmes solutionnés)
Suite à notre inspection approfondie, nous avons identifié que la façade présentait une multiplicité de fissures fines, trop nombreuses pour envisager un simple traitement ponctuel.
L’analyse a révélé que l’application d’un simple revêtement semi-épais serait insuffisante pour masquer efficacement les traces des réparations futures et prévenir la réapparition du spectre des fissures.
Nos prestations réalisées ont donc été adaptées à cette configuration particulière pour garantir un résultat durable et esthétique.
La recommandation principale a consisté en une approche en trois étapes : d’abord, une réparation minutieuse de toutes les fissures, suivie d’un ragréage complet pour combler les creux des joints de briques, et enfin, l’application d’un revêtement épais structuré VERTIQUARTZ GT 50 pour une finition parfaite sans spectre apparent.
Pour le soubassement en pierre meulière, typique de l’architecture locale, nous avons préconisé un traitement spécifique avec rejointoiement à la chaux, remplaçant l’ancien mortier ciment qui empêchait la respiration naturelle de la pierre.
Cette intervention a été complétée par une rénovation de façade intégrale, incluant l’application d’un hydrofuge performant pour protéger durablement la pierre des infiltrations.
Toutes les ferronneries (persiennes, garde-corps, marquise et IPN métalliques sur les linteaux) ont bénéficié d’un traitement de l’humidité spécifique avant l’application d’une laque antirouille ARUB.
Les avancées de toit en bois ont également été traitées avec une peinture de façade microporeuse RECAWOOD pour assurer une protection optimale tout en préservant l’authenticité architecturale de cette belle demeure saint-maurienne.
Conseils d’expert, produits et prestation
Pour traiter efficacement les fissures de cette façade en briques, nous avons sélectionné deux produits spécifiques parfaitement adaptés à cette intervention technique délicate.
Le PCI NANOCRET R2, un mortier de réparation polyvalent, a été notre premier choix pour son excellente adhérence et sa compatibilité avec les supports en briques anciennes.
Ce mortier fibré permet des réparations précises et durables, même sur des supports difficiles comme ceux rencontrés à Saint-Maur-des-Fossés où les variations climatiques peuvent soumettre les façades à de fortes contraintes.
En complément, nous avons utilisé le VERTIKAL FISSURES F, une pâte souple, fibrée et lisse, spécialement conçue pour le traitement des fissures vivantes jusqu’à 2 mm sur les façades plates.
Ce produit haute performance offre une excellente souplesse qui permet d’accompagner les micro-mouvements de la structure, particulièrement importants dans cette région où les sols argileux peuvent provoquer des tensions sur le bâti.
Sa formulation prête à l’emploi garantit une application précise et un résultat parfaitement adapté aux briques, pierres, béton et enduits que l’on retrouve sur cette façade caractéristique du patrimoine architectural du Val-de-Marne.
Ces deux produits VERTIKAL® ont permis d’obtenir un résultat à la fois technique et esthétique, offrant une solution pérenne aux problèmes d’infiltration tout en préservant le charme et le caractère de cette maison traditionnelle.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour maintenir la beauté et l’intégrité de votre façade après une réparation de fissures, quelques conseils d’entretien adaptés au climat francilien s’imposent.
En Île-de-France, et particulièrement à Saint-Maur-des-Fossés, les alternances de périodes humides et de sécheresse peuvent solliciter les façades et favoriser l’apparition de nouvelles fissures.
Nous recommandons une inspection visuelle annuelle, idéalement au printemps, pour détecter précocement toute nouvelle fissure et intervenir avant que les infiltrations ne causent des dommages plus importants.
Façade du Roy intervient régulièrement sur tout le secteur Est parisien, notamment à La Varenne Saint-Hilaire, Fontenay-sous-Bois, Joinville-le-Pont et Nogent-sur-Marne où les constructions anciennes nécessitent une expertise similaire.
Notre expérience s’étend également aux communes limitrophes comme Alfortville, Créteil, Sucy-en-Brie et Ormesson-sur-Marne, où nous adaptons nos techniques aux spécificités de chaque type de construction.
Pour les maisons en briques comme celle de ce chantier, un nettoyage doux à basse pression est conseillé tous les 4 à 5 ans pour éliminer les pollutions atmosphériques sans endommager les joints ni les revêtements de protection.
L’application d’un hydrofuge peut être renouvelée tous les 8 à 10 ans sur les parties exposées, notamment les soubassements en meulière, très sensibles aux remontées capillaires dans cette zone proche de la Marne.
Vous vous posez mille et une questions concernant l’entretien de vos façades ? Découvrez l’ensemble de nos dossiers experts dans notre rubrique dédiée.
Avis ELDO
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TYPE DE TRAVAUX
Rénovation de façade
LOCALISATION
Saint maur 94100
DURÉE
8 semaines
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