Rénovation de façades à Chennevières 94430
PARTAGER CETTE RÉALISATION
AVANT
PENDANT
APRÈS
Détail Chantier
Cette petite copropriété située à Chènnevières dans le Val-de-Marne présentait d’importantes problématiques techniques nécessitant une intervention complète de ravalement de façade.
La bâtisse centenaire souffrait de sérieux problèmes d’infiltration d’humidité affectant les appartements, ainsi que de nombreuses fissures détériorant l’aspect esthétique et l’intégrité structurelle des façades.
La situation était aggravée par un précédent ravalement réalisé avec des matériaux inadaptés, laissant apparaître une peinture qui s’écaillait en lambeaux.
Sollicitée pour son expertise en rénovation de façades anciennes, notre équipe a réalisé un diagnostic complet avant de proposer des solutions durables.
- Localisation du projet : Chènnevières 94430
- Période du chantier : Juin – Septembre 2022
- Durée du chantier : 3 mois
- Problématique technique diagnostiquée : Humidité excessive dans les murs causée par une précédente application de peinture plastique non respirante, linteaux en bois vermoulues au-dessus des fenêtres, façade écaillée et fissurée
- Souhait émis par le client : Résoudre les problèmes d’humidité dans les appartements, réparer les fissures sur les façades et remplacer l’ancienne peinture qui se délitait
Étude et préconisation réalisées par Façade du Roy (problèmes solutionnés)
Avant notre intervention, la copropriété avait pris l’initiative de faire réaliser des sondages sur l’état des linteaux en bois situés au-dessus des fenêtres.
Le rapport d’expertise révélait que ces éléments structurels étaient fortement attaqués par des insectes xylophages et nécessitaient un remplacement urgent.
La responsable du syndic, connaissant la qualité de nos prestations réalisées dans le secteur, nous a contactés pour établir un devis détaillé.
Lors de notre diagnostic initial, nous avons identifié la cause principale des désordres : le dernier ravalement, datant d’une vingtaine d’années, avait été réalisé avec une peinture plastique non respirante qui avait littéralement emprisonné l’humidité dans la maçonnerie, provoquant d’importants dégâts structurels.
Notre expertise en réparation de fissures nous a permis d’évaluer précisément l’étendue des dommages et de proposer une méthodologie adaptée à ce bâtiment historique de plus de 100 ans.
Notre solution comprenait un décapage complet de l’ancienne peinture plastique, le remplacement des linteaux détériorés par des IPN en acier, puis un traitement de l’humidité des murs pour permettre leur assèchement naturel.
Notre proposition a été retenue parmi quatre entreprises consultées, grâce à notre approche respectueuse du patrimoine et notre expertise dans la restauration d’éléments décoratifs traditionnels.
La complexité du chantier nécessitait également une parfaite maîtrise des techniques de peinture de façades respirantes, particulièrement adaptées aux constructions anciennes du Val-de-Marne.
Conseils d’expert, produits et prestation
Pour ce chantier de restauration complexe, deux produits VERTIKAL® ont été particulièrement déterminants dans la réussite du projet :
Le VERTIKAL MINERAL a constitué notre choix principal pour la finition des façades. Ce revêtement haut de gamme à base de résine polysiloxane et de charges minérales offre une remarquable perméabilité à la vapeur d’eau tout en garantissant une imperméabilité parfaite aux eaux de ruissellement. Cette caractéristique était essentielle pour permettre aux murs centenaires de respirer naturellement après des années d’emprisonnement sous une peinture plastique étanche.
Appliqué en ton pierre sur les surfaces principales et en blanc pur sur les encadrements, moulures et corniches, le VERTIKAL MINERAL a permis de retrouver l’esthétique d’origine de cette bâtisse historique tout en apportant une protection durable contre les intempéries du climat francilien.
Pour la préparation des supports et la reconstitution des éléments décoratifs, nous avons utilisé le VERTIKAL ENDUIT F. Cet enduit fin de haute qualité s’est révélé parfaitement adapté pour lisser l’ensemble des surfaces après la reprise des moulures et corniches traditionnelles. Sa formulation compatible avec les bâtiments anciens a permis d’obtenir une finition parfaitement lisse avant l’application du revêtement final.
L’utilisation combinée de ces deux produits premium de la gamme VERTIKAL® a permis de répondre aux exigences techniques particulières de ce bâtiment historique tout en respectant son caractère patrimonial.
Découvrez l’ensemble de notre gamme de revêtements de façade VERTIKAL® pour tous vos projets de rénovation.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Pour préserver la beauté et l’intégrité de votre façade fraîchement rénovée dans le secteur de Chènnevières, quelques conseils d’entretien adaptés au climat du Val-de-Marne s’imposent.
Le climat de cette région d’Île-de-France, caractérisé par une humidité relativement constante et des précipitations régulières, nécessite une vigilance particulière concernant l’apparition de mousses ou moisissures sur les façades, particulièrement sur les faces nord et les zones ombragées.
Nous recommandons une inspection visuelle annuelle de vos façades, idéalement au printemps, pour détecter précocement tout signe d’infiltration, de fissure ou de développement de micro-organismes.
En cas d’apparition de verdissures ou mousses, un nettoyage doux avec des produits adaptés permettra de préserver l’intégrité de votre revêtement VERTIKAL® sans l’endommager.
L’équipe Façade du Roy intervient régulièrement dans votre secteur et propose des contrats d’entretien préventif pour maintenir la qualité de vos façades sur le long terme.
Notre expertise en rénovation de façades anciennes s’étend au-delà de Chènnevières, couvrant l’ensemble du Val-de-Marne avec des interventions régulières à Saint-Maur-des-Fossés, La Varenne Saint-Hilaire, Fontenay-sous-Bois, Joinville-le-Pont, Nogent-sur-Marne, Alfortville, Créteil, Sucy-en-Brie et Ormesson-sur-Marne.
Pour les bâtiments historiques comme celui de ce chantier, nous conseillons particulièrement d’éviter l’utilisation de nettoyeurs haute pression qui pourraient endommager les finitions et les éléments décoratifs minutieusement restaurés.
Vous vous posez mille et une questions concernant l’entretien de vos façades ? Découvrez l’ensemble de nos dossiers experts dans notre rubrique dédiée.
VOIR NOS AUTRES RÉALISATIONS
Rénovation d’une meulière 1930 à La Varenne-Saint-Hilaire 94210
TYPE DE TRAVAUX
Rénovation de façade
LOCALISATION
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)
DURÉE
1 mois
Nos clients vous donnent leur avis
21/04/2026
Jean
02/04/2026
Daniel
19/03/2026
Sylvie
18/03/2026
Bruno
06/03/2026
Eva Fertout
29/01/2026
Vincent
23/01/2026
Stéphane
23/01/2026
Fabienne
06/01/2026
Patrice
16/12/2025
Julien Wormser
15/12/2025
Samy
13/12/2025
Samy A.
05/12/2025
Christophe
04/11/2025
Antoine Vitalis
14/04/2023
Francis VOGT