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Ravalement des façades d’une maison ancienne de 1900 et son extension à LE PERREUX 94170

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MOIS DE RÉALISATION

Novembre 2022

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Détail Chantier

Au cœur du Val-de-Marne, notre équipe a été sollicitée pour la rénovation de façade d’une propriété caractéristique du patrimoine architectural local.

La particularité de cette intervention résidait dans l’harmonisation visuelle entre une bâtisse du début du siècle et ses extensions datant des années 1960, l’objectif étant de créer une cohérence esthétique complète.

  • Localisation du projet : Le Perreux-sur-Marne, secteur Fontenay-sous-Bois
  • Période du chantier : Novembre/Décembre 2022
  • Durée du chantier : 5 semaines
  • Problématique technique diagnostiquée : Discontinuité visuelle entre le bâtiment principal et ses extensions, présence de fissures sur les façades et jonctions peu esthétiques entre les différentes structures
  • Souhait émis par le client : Unifier l’apparence de la maison principale et des extensions pour donner l’impression d’une construction unique et homogène

Étude et préconisation réalisées par Façade du Roy (problèmes solutionnés)

Suite à notre diagnostic approfondi, l’équipe de Façade du Roy a élaboré une solution technique complète pour harmoniser cette demeure aux deux époques architecturales distinctes.

Notre stratégie d’intervention a débuté par la création d’éléments décoratifs et structurants pour unifier visuellement l’ensemble.

Nous avons tout d’abord conçu un bandeau vertical en mortier fibré PCI NANOCRET R2, réalisé en sur-épaisseur avec une finition imitation pierre, destiné à masquer les jonctions disgracieuses entre les différentes sections de briques.

Pour l’extension arrière, nous avons reproduit les éléments décoratifs des linteaux présents sur la maison d’origine, créant ainsi une continuité architecturale entre les différentes parties du bâtiment.

Le traitement des fissures a constitué une étape essentielle de nos prestations réalisées.

Notre procédé a inclus l’ouverture à cœur au disque diamant, suivie d’un rinçage minutieux à l’eau claire pour préparer les surfaces.

Un élastomère ACRYL 306 a ensuite été appliqué en fond de fissure, offrant flexibilité et durabilité à la réparation de fissures.

Pour finaliser le traitement, nous avons utilisé l’enduit VERTIKAL® FISSURES G pour reboucher parfaitement les zones fragilisées.

Notre protocole de nettoyage a commencé par l’application du nettoyant VERTIKAL® CPC sur l’ensemble des façades.

Après un temps d’action optimal, nous avons procédé à un lavage complet à basse et moyenne pression, éliminant ainsi les salissures tout en préservant l’intégrité des supports.

Ce traitement de l’humidité préventif a permis d’assainir durablement les façades.

Les différentes façades ont reçu des traitements spécifiques adaptés à leur exposition et à leurs caractéristiques.

Pour la façade avant en briques et le pignon droit, nous avons appliqué un revêtement semi-épais VERTIKAL® RSE 50, offrant protection et esthétique soignée.

Les linteaux en briques des fenêtres ont été mis en valeur par une application de VERTIKAL® MINERAL en teinte RAL 3002, tandis que les joints des briques ont été soigneusement traités au pinceau fin avec du VERTIKAL® MINERAL BLANC.

Les façades arrière ont bénéficié d’une finition en Revêtement Épais Structuré VERTIQUARTZ GT 50 en couleur Gentiane.

Cette peinture de façades technique d’une épaisseur de 3 à 4 mm a permis de rattraper les imperfections de planéité tout en masquant efficacement les traces des réparations effectuées.

Un atout majeur du VERTIQUARTZ GT 50 réside dans sa microporosité combinée à son imperméabilité aux eaux de pluie, garantissant une protection optimale contre les intempéries tout en permettant aux murs de respirer.

Les éléments métalliques (marquise en fer forgé, garde-corps et grilles de défense) ont été protégés par une laque antirouille ARUB en RAL 9005.

Pour finaliser notre intervention, les appuis de fenêtres ont reçu une première couche de VERTIKAL® HP S suivie d’une finition VERTIKAL® HP A, assurant une protection durable contre les agressions climatiques.

Conseils d’expert, produits et prestation

Parmi la gamme complète de produits VERTIKAL® utilisés pour cette rénovation, deux produits ont joué un rôle particulièrement déterminant dans la réussite du projet :

VERTIKAL® FISSURES G – Cette pâte souple, fibrée et granitée, prête à l’emploi, s’est révélée parfaitement adaptée au traitement des fissures vivantes jusqu’à 2 mm sur les façades de cette propriété du Perreux-sur-Marne.

Sa formulation spécifique pour façades a permis d’obtenir une finition granitée s’intégrant parfaitement aux supports traités : briques, pierres, béton, enduits et anciens fonds peints.

Sa souplesse intrinsèque lui permet de suivre les mouvements naturels du bâtiment sans se fissurer à nouveau, garantissant ainsi une durabilité optimale du traitement réalisé.

VERTIQUARTZ GT 50 – Ce revêtement organique à base de résine, appartenant à la famille des Revêtements Épais Structurés, a été choisi pour sa capacité à unifier visuellement les différentes parties de la construction.

Avec son aspect gratté-taloché-grésé, il confère aux façades une esthétique contemporaine tout en respectant le caractère traditionnel de la bâtisse.

Particulièrement adapté aux atmosphères urbaines comme celle du Perreux-sur-Marne, le VERTIQUARTZ GT 50 offre une protection renforcée contre la pollution et les intempéries, tout en permettant aux murs de respirer grâce à sa microporosité.

Sa teinte Gentiane, sélectionnée dans le nuancier VERTIKAL®, s’intègre parfaitement dans le paysage architectural du secteur de Fontenay-sous-Bois.

Ces deux produits phares, associés à l’ensemble des solutions VERTIKAL® mises en œuvre, ont permis de répondre parfaitement aux exigences techniques et esthétiques de ce projet de rénovation complexe.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Pour préserver la qualité et la durabilité de votre rénovation de façade au Perreux-sur-Marne, nous recommandons quelques gestes d’entretien essentiels.

  • Un nettoyage préventif des façades tous les 2 à 3 ans permet d’éviter l’accumulation de pollutions atmosphériques, particulièrement présentes dans cette zone densément urbanisée du Val-de-Marne.
  • Il est également conseillé de procéder à une inspection visuelle annuelle pour repérer d’éventuelles microfissures, particulièrement après les périodes hivernales où les cycles gel-dégel peuvent fragiliser certaines zones.
  • Pour les propriétaires de maisons anciennes à caractère patrimonial comme on en trouve fréquemment au Perreux-sur-Marne et dans les communes limitrophes comme Saint-Maur-des-Fossés, La Varenne Saint-Hilaire, Joinville-le-Pont et Nogent-sur-Marne, une attention particulière doit être portée aux zones de jonction entre matériaux différents, souvent sujettes aux fissures.

Notre équipe Façade du Roy intervient régulièrement dans tout le Val-de-Marne, notamment à Alfortville, Créteil, Sucy-en-Brie et Ormesson-sur-Marne, pour des travaux de rénovation similaires adaptés aux spécificités architecturales locales.

Le climat du Val-de-Marne, avec ses épisodes pluvieux fréquents et ses variations de température, nécessite des revêtements de façade particulièrement résistants et perméables à la vapeur d’eau pour éviter les problèmes d’humidité.

Les produits VERTIKAL® que nous avons utilisés sur ce chantier sont spécifiquement formulés pour résister à ces conditions climatiques particulières tout en préservant l’authenticité architecturale de votre habitation.

Pour les constructions mixtes comme celle de ce projet, associant différentes époques et matériaux, nous préconisons une vigilance accrue sur les éléments décoratifs et les jonctions, qui constituent souvent les premiers points de faiblesse.

Vous vous posez mille et une questions concernant l’entretien de vos façades ? Découvrez l’ensemble de nos dossiers experts dans notre rubrique dédiée.

Avis ELDO

Avis Eldo

Nos clients vous donnent leur avis

20/10/2026

Les travaux ont été rapides, équipe très professionnelle.

Véronique Marchal

08/10/2026

Entreprise sérieuse, equipe très sérieuse également, tout s'est bien déroulé, du début jusqu'à la fin, les délais ont était respectés.

Max

07/10/2026

Nous connaissions Façade du Roy grâce à notre fille qui avait fait son ravalement chez eux et en était très satisfaite. Travail soigné et sérieux et respect des délais. Personnel très agréable, discret et à l'heure.

Serge

02/10/2026

Je recommande fortement la Façade du Roy à Saint Maur des fossés . Soyez rassuré et faites le les yeux fermés ! Le service a été rapide, efficace et exécuté avec professionnalisme. Monsieur Ferré nous a contacté rapidement et nous a donné des explications claires avec photos à l'appui sur des fissures apparues sur la façade de la maison. Les travaux ont débuté le surlendemain avec un ouvrier très sérieux dans son travail, minutieux et qui nous a rendu un chantier très propre. Tout a été fait rapidement et en confiance totale .Un grand merci à Mr Ferré et son équipe .Cet avis ne m'a pas été " dicté " Il vient naturellement de mon ressenti et de ce que j'ai observé .

michelle allet

18/09/2026

Pour le ravalement partiel d'une maison en pierre meulière qui n'avait probablement jamais été fait, l'entreprise a fait des miracles. Notre façade a récupéré son charme du début du XXème siècle. Le chef de chantier a conduit les travaux d'une manière remarquable, intégrant nos demandes particulières. Le devis était bien détaillé, le chantier était propre, les délais respectés et le résultat assez impressionnant. Je ne laisse que très rarement des avis, mais là, il me semble que c'est de rigueur, bravo !

Antoine ROZAN

04/08/2026

Très bonne prestation, Equipe efficace et très professionnelle.

Didier

03/08/2026

Équipe de professionnels. Propose les meilleures solutions, les mieux adaptées et pas les plus chères. Suivi impeccable, chantier s'est déroulé comme prévu, dans les temps et très bonne finition. Je recommande

David

30/07/2026

J'ai fait appel aux services de la société Façade du Roy pour réparer des fissures sur ma maison, et également refaire entièrement ma cour qui était dans un piteux état, et je suis pleinement satisfait du résultat. Mr F., son fils ainsi que l'ensemble des ouvriers ont été très professionnels, aimables et très réactifs. Le devis était très bien détaillé, et les délais pour obtenir les travaux et les réaliser ont été très rapides. Ils ont amplement répondu à mes attentes, je les en remercie vivement et je vous recommande chaudement de recourir à leurs services pour vos travaux de ravalement sans hésiter ! Merci Façade du Roy !

Simon Rissel

24/07/2026

Les passant s’arrêtent pour nous dire que les travaux sont réussis. Façade du Roy a réalisé un devis très précis et s’y est tenu à l’euro près. Le résultat est très beau. Mettons de côté les quelques bémols : de délais qui s’allongent (normal pour ce type de chantier. Les appels de fond s’espacent aussi. Ça permet de financer :-). Et quelques sujets de finition, mais tout à été repris suite à nos commentaires. Nb : ils assurent aussi les travaux de couverture avec un couvreur très soigneux.

Ludovic D

10/07/2026

Professionnel, savoir faire, résultats positifs et avec compétence.

Philippe

05/06/2026

Mise en œuvre avec compétences et travail sérieux

Jean Marc

26/05/2026

Prestation de grande qualité et avec professionnalisme !

Claude

15/05/2026

Ravalement complet de la maison effectué par une équipe compétente et un travail de très bonne qualité.

Dominique

04/05/2026

Comme a l'habitude j'ai fais confiance a Façade du Roy Rien a redire si ce n'est que le travail est top et sérieux !!! Vous pouvez y aller les yeux fermés c'est du travail bien fait

Frédéric

21/04/2026

Nous avons aperçu façade du Roy effectuer des travaux dans une rue adjacente et nous avons était attiré par le résultat. Nous ne regrettons pas d'avoir fait appel à eux, notre pignon est très jolie !

Jean