Rénovation des façades d’une maison à Saint-Maur des fossés 94100

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MOIS DE RÉALISATION

Octobre 2022

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Avant

Façade du Roy avec deux fenêtres et un arbre devant.

Façade du Roy d'une maison avec deux fenêtres et un arbre devant.

Après

Détail Chantier

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, notre équipe a été sollicitée pour un projet de restauration complète d’une façade présentant un crépi ancien et nécessitant une réparation de fissures.

Séduit par la qualité de nos prestations réalisées dans son quartier et par notre présence locale visible, ce propriétaire a fait confiance à Façade du Roy pour redonner une seconde jeunesse à sa maison.

Le projet s’est conclu sur une note très positive, le client se déclarant « entièrement satisfait de A à Z de cette prestation ».

Localisation du projet : Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Période du chantier : Octobre 2022
Durée du chantier : 5 semaines
Souhait émis par le client : Modernisation de l’aspect extérieur de sa maison dont le crépi ancien nécessitait une rénovation complète

Étude et préconisation réalisées par Façade du Roy (problèmes solutionnés)

Notre première intervention a consisté en un diagnostic approfondi de l’état des façades, révélant plusieurs zones d’enduit non adhérentes et un réseau de fissures nécessitant un traitement spécifique.

Suite à cette analyse détaillée, nous avons établi un protocole complet de rénovation de façade comprenant plusieurs étapes techniques:

Nous avons débuté par le traitement des surfaces contaminées par pulvérisation du VERTIKAL Nettoyant I, suivi d’un nettoyage haute performance par lavage à moyenne pression.

L’intégrité structurelle a été restaurée par le piochage méticuleux des parties soufflées non adhérentes, suivi d’un traitement de l’humidité adapté aux spécificités du bâti val-de-marnais.

Le traitement des fissures a constitué une étape cruciale de nos prestations réalisées, avec une méthodologie précise : ouverture aux disques diamant, application d’acryl en fond de fissure puis rebouchage avec un mortier de réparation spécifique.

Pour garantir une adhérence optimale et une tenue durable de la peinture de façade, nous avons appliqué le fixateur VERTIKAL CT teinté, préparant ainsi le support pour la finition.

Le chantier s’est conclu par l’application du Revêtement Épais Structuré VERTIQUARTZ GT 50, offrant à la façade une protection durable et une esthétique contemporaine.

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour ce projet de réparation de fissures à Saint-Maur-des-Fossés, nous avons sélectionné des produits parfaitement adaptés aux spécificités techniques des dommages constatés et aux caractéristiques architecturales locales.

Le PCI NANOCRET R2 a été notre mortier de choix pour les réparations structurelles. Ce mortier fibré se distingue par sa polyvalence et sa capacité à être appliqué en couche mince ou épaisse (3 à 30 mm). Sa formulation technique avancée offre une excellente adhérence sur divers supports, même peu poreux, et sa finesse de grain permet un rendu surfacique idéal pour les façades nécessitant un aspect soigné.

En complément, l’ACRYL 306 a été utilisé pour le traitement préalable des fissures. Ce mastic acrylique présente d’excellentes propriétés élastiques permettant d’absorber les mouvements structurels du bâti. Sa résistance aux intempéries et aux UV en fait un choix idéal pour les façades exposées aux variations climatiques typiques de la région parisienne. Sa compatibilité avec les peintures de finition assure une intégration parfaite dans le système complet de rénovation.

Ces produits, issus de la gamme VERTIKAL, ont été spécifiquement choisis pour leur durabilité et leur performance technique dans le contexte d’un bâti traditionnel du Val-de-Marne, où les variations thermiques saisonnières peuvent solliciter fortement les revêtements de façade.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Pour préserver la qualité et l’esthétique de votre façade rénovée, nous recommandons une inspection visuelle annuelle, particulièrement après les périodes hivernales qui peuvent être rudes dans le bassin parisien.

Les propriétaires de maisons anciennes à Saint-Maur-des-Fossés doivent être particulièrement vigilants aux signes précoces de fissuration, souvent liés aux mouvements de terrain caractéristiques de la région, notamment en période de sécheresse suivie de fortes pluies.

Notre expertise en réparation de fissures s’étend bien au-delà de Saint-Maur-des-Fossés, couvrant également La Varenne Saint-Hilaire, Fontenay-sous-Bois, Joinville-le-Pont et Nogent-sur-Marne, des communes où l’architecture traditionnelle nécessite des interventions spécialisées.

Façade du Roy intervient également dans les communes limitrophes comme Alfortville, Créteil, Sucy-en-Brie et Ormesson-sur-Marne, apportant notre savoir-faire et nos solutions techniques adaptées aux spécificités architecturales locales.

Pour maintenir l’efficacité du traitement anti-fissures, nous conseillons une inspection approfondie tous les 5 à 7 ans, particulièrement dans les zones exposées aux variations thermiques importantes comme les façades sud et ouest.

Vous vous posez mille et une questions concernant l’entretien de vos façades ? Découvrez l’ensemble de nos dossiers experts dans notre rubrique dédiée.