Rénovation de façade d’une maison de maître à La-Varenne-Saint-Hilaire

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MOIS DE RÉALISATION

Juin Juillet 2018

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Avant

Rénovation des façades d'une maison de maitre à La Varenne-Saint-Hilaire

Après

Détail Chantier

Au cœur du Val-de-Marne, notre équipe a eu l’opportunité de réaliser une transformation complète sur une élégante maison de maître en pierre meulière.

Le projet consistait à effectuer une rénovation de façade inspirée de l’architecture normande, plus précisément du célèbre Hôtel Normandie à Deauville, avec un traitement complet des façades et une refonte des colombages.

Cette demeure de caractère, située à proximité des bords de Marne, nécessitait une intervention experte pour retrouver son cachet tout en s’adaptant aux souhaits esthétiques du propriétaire.

Localisation du projet : La-Varenne-Saint-Hilaire (94210)
Période du chantier : Juin-Juillet 2018
Durée du chantier : 2 mois
Problématique technique diagnostiquée : Encrassement important des façades dû à la proximité de la végétation et de l’humidité de la Marne, détérioration des colombages avec infiltrations significatives.
Souhait émis par le client : Transformer l’aspect de la maison de maître en s’inspirant de l’architecture normande de l’Hôtel Normandie à Deauville, avec un traitement complet des façades et une refonte des colombages.

Étude et préconisation réalisées par Façade du Roy (problèmes solutionnés)

Suite à un diagnostic approfondi, notre équipe a élaboré un plan d’intervention complet pour répondre aux défis techniques et esthétiques de cette demeure ancienne.

Nous avons d’abord préconisé un nettoyage en profondeur des pierres meulières, caractéristiques de l’architecture francilienne, suivie d’une reminéralisation complète pour renforcer leur structure.

Une étape d’hydrofugation a ensuite été programmée pour protéger durablement la façade contre l’humidité particulièrement présente dans cette zone proche de la Marne.

Notre expertise en réparation de fissures nous a permis d’identifier les zones fragilisées nécessitant une intervention spécifique avant tout traitement décoratif.

Concernant les colombages, nous avons proposé une dépose totale des éléments d’origine qui étaient fortement dégradés, suivie d’un coffrage sur mesure et d’une création de nouveaux colombages aux dimensions et directions différentes, conformément au souhait du client.

Pour assurer la pérennité de l’ensemble, un traitement de l’humidité spécifique a été appliqué sur toutes les surfaces, tenant compte de la proximité avec la Marne et de l’environnement arboré.

Les boiseries existantes ont fait l’objet d’une reprise complète pour garantir leur résistance dans le temps face aux conditions climatiques.

Enfin, nous avons programmé une peinture de façades de qualité supérieure, adaptée au style architectural souhaité, pour finaliser cette transformation tout en assurant une protection durable.

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour assurer une qualité optimale et une durabilité exceptionnelle à cette rénovation d’exception, nous avons sélectionné des produits parfaitement adaptés au projet et aux spécificités locales.

Le revêtement principal choisi a été le VERTIKAL MINÉRAL, une technologie de pointe associant minéraux et résine polysiloxane.

Ce revêtement haut de gamme offre une matité profonde qui s’harmonise parfaitement avec le caractère historique de la demeure tout en apportant une imperméabilité aux eaux de ruissellement.

Sa remarquable perméabilité à la vapeur d’eau permet aux murs de « respirer », qualité essentielle pour cette maison située dans un environnement humide près de la Marne.

Les charges minérales du VERTIKAL MINÉRAL épousent idéalement les reliefs des pierres meulières tout en respectant l’authenticité architecturale.

Pour compléter ce traitement, nous avons utilisé le VERTIKAL NETTOYANT CPC, une solution concentrée préventive et curative contre les verdissures, lichens et moisissures.

Ce produit s’est révélé particulièrement adapté pour traiter l’encrassement biologique causé par la proximité de la végétation et l’humidité ambiante.

Son action en profondeur sur tous les supports du bâtiment, notamment les briques, murs, façades et enduits, a permis d’assainir complètement les surfaces avant l’application des finitions.

L’ensemble de ces produits s’inscrit dans la gamme complète de revêtements de façade VERTIKAL®, garantissant une qualité professionnelle et une durabilité exceptionnelle.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Pour préserver la beauté retrouvée de cette maison de maître, nous recommandons un suivi régulier de l’état des façades, particulièrement important dans cette région où l’humidité de la Marne favorise le développement de micro-organismes.

Un nettoyage doux des façades tous les 2 à 3 ans permettra de maintenir l’éclat des pierres meulières et de prévenir l’apparition de mousses ou lichens.

Nous conseillons également une inspection visuelle annuelle des colombages, particulièrement après les périodes de fortes pluies, pour détecter tout signe d’infiltration.

Les propriétaires de maisons anciennes à La-Varenne-Saint-Hilaire devraient porter une attention particulière aux jonctions entre matériaux différents (pierre/bois), qui constituent souvent des points fragiles face aux intempéries.

Notre expertise s’étend sur l’ensemble du Val-de-Marne, où l’architecture traditionnelle en pierre meulière nécessite des compétences spécifiques en matière de rénovation.

Nos équipes interviennent régulièrement à Saint-Maur-des-Fossés, Fontenay-sous-Bois, Joinville-le-Pont et Nogent-sur-Marne, zones où les demeures anciennes sont nombreuses et nécessitent une expertise particulière.

Nous sommes également présents à Alfortville, Créteil, Sucy-en-Brie et Ormesson-sur-Marne, proposant nos services de rénovation adaptés à chaque type d’architecture.

Vous vous posez mille et une questions concernant l’entretien de vos façades ? Découvrez l’ensemble de nos dossiers experts dans notre rubrique dédiée.