Rénovation de façade d’une maison à Saint-Maur-des-Fossés

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MOIS DE RÉALISATION

avril / mai 2022

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Avant

Ravalement de façade avec un revêtement à base de résine à Ormesson sur Marne

Après

Détail Chantier

Au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, nous avons eu le plaisir d’intervenir sur la dernière façade non protégée d’une maison familiale.

Les propriétaires, ayant entendu parler de la qualité de nos prestations par leurs voisins, nous ont sollicités pour cette rénovation de façade.

La proximité de la Marne et le climat francilien, alternant humidité et périodes sèches, avaient particulièrement affecté cette façade exposée aux intempéries.

Ce projet s’inscrivait dans une démarche collective, puisque nous avons pu proposer une intervention coordonnée pour trois propriétés voisines, permettant d’optimiser notre intervention.

Localisation du projet : Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Problématique technique diagnostiquée : Façade non protégée avec crépi ancien non esthétique, présence de fissures, salissures importantes et éléments de garde-corps en bois vermoulus nécessitant remplacement
Souhait émis par le client : Modernisation esthétique et protection durable de la façade avec harmonisation visuelle par rapport aux autres façades déjà rénovées de la propriété

Étude et préconisation réalisées par Façade du Roy (problèmes solutionnés)

Après une analyse approfondie de l’état de la façade, notre équipe a élaboré un plan d’intervention complet pour résoudre l’ensemble des problématiques identifiées.

La première étape a consisté en un ponçage méticuleux du crépi existant, devenu obsolète et inesthétique au fil des années.

Nous avons ensuite procédé à un nettoyage en profondeur des surfaces pour éliminer toutes les salissures et contaminants biologiques qui s’étaient développés sur cette façade exposée aux éléments.

L’inspection détaillée nous a permis d’identifier plusieurs zones présentant des réparation de fissures nécessaires, que nous avons ouvertes à cœur pour assurer un traitement durable.

Les parties sonnant creux ont été soigneusement piochées puis rebouchées avec un mortier fibré adapté, garantissant ainsi l’intégrité structurelle du support.

Pour uniformiser la surface et préparer un support idéal pour les finitions, nous avons réalisé un ragréage complet, étape essentielle pour obtenir un rendu parfaitement plan.

Notre intervention a également intégré un traitement de l’humidité spécifique, particulièrement important dans cette zone proche de la Marne, où les remontées capillaires et l’humidité ambiante peuvent affecter durablement les façades.

Enfin, nous avons appliqué une impression fixante teintée pour préparer le support à recevoir la peinture de façades et le revêtement épais structuré qui apportera protection et esthétique durable.

Notre intervention a également inclus le remplacement des rambardes en bois vermoulues des garde-corps et la reprise des mastics sur les fenêtres en bois pour une étanchéité parfaite.

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour garantir un résultat optimal et durable, nous avons sélectionné des produits de haute qualité parfaitement adaptés à la configuration de cette façade saint-maurienne :

Le VERTIQUARTZ GT 50, revêtement épais structuré à base de résine, a été choisi comme finition principale en teinte Gentiane.

Ce produit offre une protection exceptionnelle contre les agressions climatiques tout en apportant un aspect décoratif taloché qui valorise l’architecture de la maison.

Sa formulation lui confère une excellente résistance aux UV, aux pollutions atmosphériques et aux intempéries, garantissant ainsi une durabilité optimale dans l’environnement urbain de Saint-Maur-des-Fossés.

Sa souplesse lui permet également de s’adapter aux légères déformations du support, prévenant ainsi l’apparition de nouvelles fissures.

Pour les encadrements de fenêtres, nous avons opté pour le VERTIKAL MINERAL en teinte blanche.

Ce revêtement à base de résine polysiloxane et de charges minérales offre une remarquable perméabilité à la vapeur d’eau tout en assurant une imperméabilité aux eaux de ruissellement.

Sa matité profonde met particulièrement en valeur les éléments architecturaux de la façade et crée un contraste élégant avec la teinte Gentiane des murs.

Cette solution technique permet aux murs de « respirer » tout en étant parfaitement protégés contre les infiltrations d’eau.

L’ensemble de ces produits VERTIKAL® garantit une protection complète et durable, parfaitement adaptée aux spécificités climatiques de la région parisienne.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Pour maintenir la beauté et la protection de votre façade rénovée à Saint-Maur-des-Fossés, quelques conseils d’entretien simples mais essentiels sont à suivre.

Nous recommandons une inspection visuelle annuelle, idéalement au printemps, pour détecter d’éventuels signes d’usure ou l’apparition de micro-fissures qui pourraient se développer avec les variations climatiques franciliennes.

Un nettoyage doux à basse pression tous les 2 à 3 ans est conseillé pour éliminer les dépôts de pollution urbaine et préserver l’aspect esthétique du revêtement.

Ce type d’entretien préventif est particulièrement important dans notre région où l’alternance d’humidité et de périodes sèches peut solliciter les revêtements.

Notre expertise Façade du Roy s’étend à l’ensemble du Val-de-Marne et notamment dans les communes voisines comme La Varenne Saint-Hilaire, Fontenay-sous-Bois, Joinville-le-Pont et Nogent-sur-Marne.

Nous intervenons également dans les communes d’Alfortville, Créteil, Sucy-en-Brie et Ormesson-sur-Marne où nos équipes réalisent régulièrement des projets de rénovation de façades sur des habitations de styles variés, du pavillonnaire traditionnel aux maisons de caractère.

Pour les propriétaires de maisons anciennes, typiques du charme saint-maurien, nous proposons des solutions spécifiques respectueuses des matériaux d’origine et des caractéristiques architecturales.

Vous vous posez mille et une questions concernant l’entretien de vos façades ? Découvrez l’ensemble de nos dossiers experts dans notre rubrique dédiée.